呼和浩特伊利养生谷投资是多少? 伊利健康养生谷可以理解为是政策支持,伊利牵头在呼市金川靠南部区域,投资数十亿元,建设一个以乳业为主题的旅居小镇,就像目前和林的恒大金融小镇...
学区划分
伊利健康养生谷可以理解为是政策支持,伊利牵头在呼市金川靠南部区域,投资数十亿元,建设一个以乳业为主题的旅居小镇,就像目前和林的恒大金融小镇一样。
规划空间布局结构为“一心两核,一轴六片区”的布局结构:
“一心”:以国家乳业创新中心为中心,结合周边行政办公与公共服务设施形成的乳业创新产业中心;
“两核”:紧跟欢乐牧场还有奥林匹亚公园,形成乳业文化展示中心、草原欢乐世界展示中心;
“一轴”:沿规划新华西街形成的城市西部发展轴。
“六片区”:规划区内共划分六个功能区块,分别是:共享健康生活方法样板区、康养居住示范区、乳业健康产业创新服务区、欢乐牧场旅游片区、乳业创新产业链片区、伊利乳业智慧样板产业区。
伊利健康养生谷规划布局结构:以国家乳业创新基地为中心,不少人去过和林蒙牛的乳业展示中心,只是这个产业中心较蒙牛的。会更有逼格,更有科技感,建设的更是一个以乳业为主题的城镇。
伊利健康养生谷两个大型的文化旅游园区,分别是欢乐牧场还有奥林匹亚公园,这里未来将形成乳业文化及草原文化的展示中心。
而且,未来这里 是与新华大街贯通的,现在地铁已经修通。
伊利健康养生谷,规划居住用地面积309公顷,占规划区建设用地的占比28.百分之60。其实就是常说的有百分之70的区域是文化旅游及产业的展示用地。这里未来居住人口约10万人,未来将承载近1万户居民。
伊利健康养生谷,未来的生活配套是高规格的,如按三级综合医院标准建设敕勒川医院,学校有满小、苏虎街小学、北垣街小学、第二中学敕勒川校区,呼市排得上号的学校都拟在这里建设分校。这些配套设施的建设,无疑对金川未来的蓬勃发展和进步是非常大的利好。
金川开发区1992年就奠基建设,1995升级为内蒙古级的开发区,2023年被批准为国家级开发区是连接呼包两市工业过道的桥头堡。金川开发区行政是属于呼和浩特市,土地属于土默特左旗,因为这个原因这个地方说起来有点复杂!之前这个地方是个不毛之地,属于呼和浩特市和土默特左旗连接区块,2023年之前,这个地方人很少,有哪些厂子,这当中大的就是伊利, 后来随着市区的蓬勃发展和进步,开发商把目光看到这个地方,最初房子便宜,不少外来人员在金川买了房 !随着区域的迅速建设,人口越来也越多, 目前金川开发区常住人口二十万人,基本上等同于一个县城的人口,
因为离呼市近,而呼市房价的非常高,因而金川就成了呼市房价的一个洼地,驱使非常多普通工薪阶层在金川购房。 然而房价便宜,区域内社会生活服务及生活配套却很滞后。居民上学难、就医难、文化生活贫乏,社区管理、社会保证缺失。 在区位归属上的管辖权就有三不管的弊端,给购房居民落户带来了大麻烦。
2023年,为处理城使东西部发展不平衡、尤其是西部城区发展不充分问题,呼和浩特决定在当年的国庆节前把21个市级单位西迁至 金海五金机电城 。消息一出,一下子盘活了金川, 萎靡多年的金川房价也一跃而起。然而和幸福来得太突然一样,打击也这之后而至。因为特别的因素,这21个市级单位经历了西迁几日游后又复归原位,一度振奋的金川房价在冲高后回落,好似偃旗息鼓了。
最近几天市政府已经确定撤销金川工业园区,将金川工业园区以西三环路为界,以东区域划归回民区及玉泉区 。园区内的社会管理,公共服务和市场监管等事务都交由属地政府管理。这个措施第一界定了,居民户口本的归属问题,以此对居民孩子的就学就业、保险医疗等问题也会迎刃而解。户口问题一处理,那么可以预见的是,金川将迎来新一波的建设浪潮。
伊利健康谷的建设就是金川新一轮规划建设的大棋。
未来,很多大型房企将进驻板块,板块内整体人居居住品质也会势必提升。 但是值得投资者谨严的问题是,伊利健康谷建设的区域离金川老区还是有一点距离的,与老金川未来所呈现的城市格局也是有差别的。因为这个原因,不要人云亦云,在投资时,要有自己的判断和理智分析。
当然伊利健康谷建设,将提高整个板块发展速度与档次, 改善整个板块的百姓生活,板块内土地资产将增值,激发出板块内的活力,必将会针对呼和浩特经济社会发展,当然尤其是金川区域出现积极而深远的影响。
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