山东泰安宅基地的标准面积，山东泰安一户一宅政策文件

小学教育网 2023-09-07 小学科学 次
山东泰安宅基地的标准面积，山东泰安一户一宅政策文件

山东泰安宅基地的标准面积？

一)城市郊区及乡(镇)所在地，每户面积不可以超越166平方米;

(二)平原地区的村庄，每户面积不可以超越200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可一定程度上放宽，但最多不可以超越264平方米。

(三)山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积132平方米;在山坡薄地上的，每户面积可以一定程度上放宽，但最多不可以超越264平方米。

执行国家有关政策标准，大多数情况下平原地区200平方。

山东泰安一户一宅政策？

（一）超占或多占的标准及处理：

农村村民一户只可以拥有一处宅基地。有下方罗列出来的情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：

1、一户超越一处以上的宅基地；

2、经批准新划宅基地后原有的宅基地；

3、户口已迁出本村且已不居住的宅基地；

4、集体供养的五保户腾出的宅基地；

5、其他需要收回的情形。

应收回的宅基地有地面附着物的，村集体需要给予一定程度上补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每一年1-5元，但是影响村庄规划开展的，地上建筑物和其他附着物需要依法拆除，腾出宅基地。

因为历史或规划因素超越法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不可以收回的，也可以实行宅田挂钩的办法扣减对应的承包田。

宅基地有偿使用费85%由村集体使用，主要用于村庄改造和基础设施建设；百分之10由乡（镇）人民政府管理使用，5%由乡镇国土资源所管理使用，专项用于农村宅基地管理工作。

（二）新建住宅其宅基地面积限额标准：

1、乡（镇）所在地，每户面积不可以超越166平方米；

2、平原地区的村庄，每户面积不可以超越200平方米;占用未利用土地的，可一定程度上放宽，但最多不可以超越264平方米；

3、山地丘岭区，村址在平原地上的，每户面积不可以超越132平方米；在山坡薄地上的，每户面积不可以超越264平方米；

4、本办法开展前已按村庄规划建设的宅基地，每户面积不可以超越264平方米。人均占有耕地666平方米以下的村，每户宅基地面积可低于前款规定限额。

鼓励各村建设老年公寓，统一具体安排老年人居住；也可以经村民大会或村民代表大会讨论通过，由个人或村委会申请，采用个人投资或集体投资的形式集中建设老年人住房。

山东新建住宅配套用房标准？

山东新建住宅配套用房标准楼房不能超出11层，高4层以上的需加装电梯，层高不小于2点9米

泰安市农村宅基地标准？

执行国家有关政策标准，大多数情况下平原地区200平方。

泰安学区房规定？

泰安学区房划分：

南界：自虎山路与迎暄大街交界处起，沿迎暄大街向东接迎春路向南、接东湖路向东、接温泉路向北、接迎暄大街向东至与唐王河交界处止。

东界：自迎暄大街与唐王河交界处起，沿唐王河向北、接嘉德路、沿嘉德路向西、接温泉路向北、至与环山路交界处止。

西界：自迎暄大街与虎山路交界处起，沿虎山路向北、过岱宗大街、接虎山西路、沿梳洗河东岸向北。该学区含东关村、三合村。

泰安市第一实验学校东校学区

北界：迎暄大街以南。

西界：温泉路以东。

南界：自东湖路与温泉路交界处起，沿东湖路向东、至与唐王河交界处止。东界：自东湖路与唐王河交界处起，沿唐王河向北、至与迎暄大街交界处止。该学区含东湖路南花园小区48号、49号楼。

泰山民族中学学区

西界：迎春路以东；

南界：灵山大街以北。

东界：温泉路以西。

北界：东湖路以南。

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